Sipërfaqja e parcellës ne te cilen eshte i vendosur objekti permban 668 m2 .
Objekti eshte i vendosur ne lagjen “Dardania ” , me qasje në rrugën kryesore për në hyrje të qytetit të Gjakovës nga ana e Pejës (Rr. Nëna Terezë), dhe gjendet ne pjesen veriore të qytetit të Gjakovës . Karakteristike e kesaj lagje eshte afersia e saj me qendren, pozita e mire ne strukturen e qytetit, lidhja me rruget kryesore qe shpie ne qender te qytetit.
– Bodrumi perfshinë sip.secila nga 287.5 m2 .Ne te jane te organizuara lokalet me permbajtje afarizmi te percjellura me depo. Qasja në podrum është nga pjesa ballore e objektit, dhe lidhet edhe me pjesen e oborrit pas objektit. Lartësia e bodrumit është 2.4m.
–Perdhesa shtrihet me sip. prej 287.5 m2. Qasja ne perdhese behet nga 2 hyrje. Hyrja kryesore eshte ne fasaden ballore pergjate rruges, hyrja tjeter eshte ne anen e anësore te objektit ku prej saj qasemi ne hollin qe lidhet edhe me katet tjera. Ka nyje sanitarie te ndara per meshkuj dhe femna. Lartësia e Katit të I-rë është 3.2m.
– Kati i parë perfshin sip. prej 287.5 m2 . Ne te jane te organizuara : hapsira komunikuese me kendin per recepsion dhe hapsiren per pritje , sanitariet te ndara per meshkuj dhe femna. Lartësia e Katit të I-rë është 3.2m
– Kati i dytë perfshin sip. prej 287.5 m2 . Ne te jane te organizuara hapsira komunikuese të hapura , sanitariet te ndara per meshkuj dhe femna. Lartësia e Katit të I-rë është 3.2m. Perveq hapsirave percjellese si ne katin e pare , kati i dyte permban edhe komunikim perms shkallëve me Katin e III-të (ndërkulmin)
– Kati i tretë (nën kulmi) perfshin siperfaqe bruto prej 287.5m2 (147.5 terras e hapur + 140 zyre-hapsira pune) . Lartësia e Ndër kulmit eshtë 2m. Po ashtu ka edhe nyje sanitare.